Tips Dan Trik Memilih Tanah untuk Investasi
Tips Dan Trik Memilih Tanah untuk Investasi
Bagaimana memilih dan menentukan investasi properti yang menguntungkan? Banyak pebisnis dan investor yang melirik bisnis properti bisnis ini menjanjikan keuntungan yang menggiurkan, Bagaimanapun juga, tanah adalah salah satu aset atau harta tidak bergerak yang sangat menguntungkan bagi pemiliknya. Kali ini, kita mencoba mengulasnya, mudah-mudahan memberikan Anda pemahaman bagaimana memilih tanah untuk investasi!
Mari membaca bersama-sama ... :D
• Lokasi Tanah
Yang harus Anda lakukan pertama-tama adalah memilih lokasi tanah. Memilih tanah, baik untuk investasi maupun rumah rumah tinggal haruslah tepat atau setidaknya mendekati keinginan Anda sehingga Anda tidak akan menyesal di kemudian hari.
Tanah di dekat pusat kota, atau tempat keramaian merupakan tanah yang sudah pasti dalam ukuran strategisnya. Harga tanah ini pasti akan lebih mahal dibadingkan tanah yang berlokasi di pinggiran. Ketersediaan berbagai fasilitas umum, fasilitas sosial serta prasarana yang menunjang perekonomian masyarakatnya turut mendongkrak harga tanah di lokas-lokasi strategis.
 |
| Rumah Murah Jogja Dekat Jalan Wates |
• Legalitas
Aspek berikutnya yang harus Anda perhatikan sebelum membeli tanah adalah memeriksa dan memastikan keabsahan/legalitas surat-surat kepemiliknnya. Pastikan bahwa nama yang tercantum dalam sertifikat tersebut adalah nama pemilik tanah itu sendiri agar proses berikutnya lebih mudah. Jika tanah tersebut bestatus girik atau letter C, Anda harus memastikan keabsahannya ke petugas kelurahan dan kecamatan setempat.
Di sertifikat tanah, Anda akan mendapati gambar situasi (GS) yang memberikan gambaran tentang ukuran dan bentuk tanah. Anda harus memastikan kebenaran ukuran tanah yang bisa Anda tanyakan kepada petugas PPAT untuk menentukan batasan-batasan tanah yang jelas. Apabila semuanya sudah terbukti benar dan sah menurut hukum, Anda bisa menjatuhkan pilihan. Jangan lupa untuk melengkapi transaksi dengan AJB (akte jual beli) dan proses balik nama.
 |
| Rumah Murah Desain Modern Minimalis |
• Bentuk Tanah yang Ideal
Seperti telah disampaikan di atas, Anda juga harus mengetahui bentuk tanah. Bentuk tanah akan sangat berpengaruh terhadap nilai investasi itu sendiri. Semakin ideal bentuk tanahnya, nilai investasinya akan lebih menguntungkan, begitu juga sebaliknya. Bentuk ideal tanah adalah persegi panjang. Namun demikian, Anda juga harus memperhitungkan lebar depan dari bentuk tanah tersebut. Kalau lebarnya terlalu sempit dengan bentuk memanjang ke belakang, tentu saja ini akan mengurangi nilainya.
Sebagai penutup, pertimbangan nomor satu dalam berinvestasi properti adalah lokasi! Baru setelah itu, yang kedua adalah lokasi dan selanjutnya lokasi. Ya, begitulah pertimbangan lokasi menempati urutan nomer satu sampai dengan nomer lima. Nomer selanjutnya baru pertimbangan yang lain.
Itulah beberapa acuan yang harus Anda ketahui dalam memilih cara memilih tanah sebagai investasi yang menguntungkan. Semoga informasi di atas dapat menambah wawasan dan pengetahuan kita. Jangan salah memilih lokasi. Selamat berinvestasi.
